Sanierung
Neue Mitte Lehen
Schumacherstraße 14, 5020 Salzburg, Salzburg - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Die Neue Mitte Lehen ist ein großzügig geplantes, zweiteiliges Stadtteilzentrum an der Stelle des ehemaligen Fußballfeldes im Salzburger Stadtteil Lehen. Das Objekt in Westteil besteht aus einem 5-geschossigen Büro- und Geschäftsgebäude mit namhaften Handelsunternehmen im Erdgeschoss. Kern des Projekts ist die neue Stadt-Bibliothek samt Panoramabar, die mit ihrer Höhe von 32 Metern allesüberragt.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2030
Baujahr Bestandsgebäude 2007
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 452 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 288 |
| Baustoffe und Konstruktion | 1 |
| Komfort und Gesundheit | 63 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung: UBM Realitätenentwicklung AG
Bauphysik: OTEREA GmbH
Gebäudedeklaration: OTEREA GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12979 m² |
| Nettonutzfläche | 10383 m² |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 223,5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 27,44 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 39,65 kWh/m²a |
| lc-Wert | 4,31 m |
| Bruttoraumhöhe | 5,009 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 177 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,2 1/h |
| Summe VOC | 50 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,021 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |