neubau
Neubau Wohnhausanlage Hoefftgasse
Hoefftgasse 8, 1110 Wien, wien - fertig
klimaaktiv Silber
Das Gebäude überzeugt vor allem mit seiner hohen Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Die durchdachten Grundrisse bieten eine hohe Raumqualität. Vorgelagerte Loggien und „aufgeklappte“ Erker als Balkone geben jeder Wohnung einen Außenbereich. Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach des Wohngebäudes und auf der Pergola der Gemeinschaftsterrasse sorgen für eine eigene Stromversorgung für die Beleuchtung von Stiegenhäusern, Aufzügen oder auch die Waschküche. Auch bereits während der Bauphase wird klima- und ressourcenschonend vorgegangen. Die geplante Gewerbezone ist flexibel nutzbar – als Praxis, Lokal, Gewerbefläche oder für die Nahversorgung.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 838 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 118 |
| Energie und Versorgung | 470 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 100 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Stadt Wien - Wiener Wohnen Kundenservice GmbH
Architekt / Planung: Klammer * Zeleny ZT GmbH
Bauphysik: FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm GmbH
Weitere Beteiligte: TB Eipeldauer + Partner GmbH
Weitere Beteiligte: korbwurf landschaftsarchitektur
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5482,4 m² |
| Nettonutzfläche | 3500 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 52 |
| Anzahl der Geschoße | 10 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | nein |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19,3 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46,3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,6 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 38192 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,14 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,106 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 517 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,66 1/h |
| Summe VOC | 890 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,013 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |