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Neubau

Neubau Mozartstraße 3

Mozartstraße 3, 3300 Amstetten, Niederösterreich - Planungsdeklaration

klimaaktiv Bronze

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Die Wohnhausanlage besteht aus drei Baukörpern: einem entlang der Mozartstraße, einem entlang der Kubastastraße und einem im Innenhof gelegenen Gebäude. Insgesamt umfasst die Anlage 50 Wohnungen, 24 betreute Wohneinheiten, 2 Büros und ein Gastronomielokal. Alle Wohnungen besitzen eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten). Die Erschließung der Einheiten und Tiefgarage erfolgt jeweils über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Eine Tiefgarage mit 83 Stellplätzen ist über die Mozartstraße befahrbar.

 

 

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 577 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort114
Energie und Versorgung396
Baustoffe und Konstruktion7
Komfort und Gesundheit60

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Familienwohnbau Niederösterreich gemeinnützige Wohnbau- und Baubetreuungsgesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung: KDA ZT GmbH
Bauphysik: Hnik Hempel Meler ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: OnPlan Planungs GmbH
Weitere Beteiligte: SI Landschaftsarchitektur ZT
Weitere Beteiligte: BFBU Beratungsstelle für Brandund Umweltschutz GmbH
Gebäudedeklaration: Familienwohnbau Niederösterreich gemeinnützige Wohnbau- und Baubetreuungsgesellschaft m.b.H.

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)7717,3 m²
Nettonutzfläche5708 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten77
Anzahl der Geschoße4
BauweiseMassivbau
Bereitstellung Warmwasserzentral
Weitere Gebäudezertifikatekeine

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)16,68 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)48,74 kWh/m²a
CO2-Emissionen6,76 kgCO₂ / m²a
lc-Wert2,73 m
Bruttoraumhöhe3,24 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)138

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1,4 1/h
Summe VOC500 µg/m³
Formaldehyd0,06 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt