Neubau
Neubau Eines Reihenhauses mit 4 Wohneinheiten
Amreichstrasse 23, 8053 Graz, Steiermark - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Assanierung im Rahmen der steiermärkischen Wohnbauförderung: Errichtung von vier Maisonette-Wohneinheiten anstelle eines baufälligen Einfamilienhauses. Jede Einheit verfügt über einen Eigengarten und das trotz zentraler Lage mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nahversorgung, Sporteinrichtungen und Schulen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 768 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 512 |
| Baustoffe und Konstruktion | 61 |
| Komfort und Gesundheit | 45 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: P66 Wohnbau GmbH
Architekt / Planung: gsp architektur
Bauphysik: normconsult ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Pongratz Bau Gesellschaft m.b.H.
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 486,6 m² |
| Nettonutzfläche | 375,80 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | keines oder k.A. |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,7 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 55,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,8 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 23188 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,67 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,2 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 686 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |