Nachhaltige Siedlungsentwicklung durch klimaaktiv Plus-Energie-Standard: Innsbrucker Wohnanlage „Am Bichl III“ ausgezeichnet

Wohnprojekt verbindet qualitätsvolles Wohnen mit Ressourcenschonung, Klimaresilienz und Energieeffizienz

Wien/Innsbruck, 20.10.2026 – Die Wohnanlage „Am Bichl III“ in Innsbruck-Igls bietet modernes, leistbares Wohnen nach den Kriterien der klimaaktiv Siedlungsstandards. Im Rahmen einer feierlichen Veranstaltung am 20. Oktober 2026 wurde mit der Wohnanlage erstmals ein Quartier nach dem neuen klimaaktiv Plus-Energie-Standard auf Basis seiner Fertigstellung deklariert. Die Auszeichnung verbindet umfassende Anforderungen an eine klimafitte Siedlungsentwicklung mit einem detaillierten Nachweis der energetischen Leistungsfähigkeit des Quartiers. Jedes einzelne der fünf Gebäude wurde zudem im klimaaktiv Gold Standard ausgeführt.

„Das klimaaktiv Plus-Energie-Quartier Am Bichl III zeigt, wie nachhaltige Siedlungsentwicklung in der Praxis gelingen kann. Hier ist moderner Wohnraum entstanden, der hohe Lebensqualität mit Klimaresilienz, Energieeffizienz und einem innovativen Energieversorgungskonzept verbindet. Die klimaaktiv Standards bieten dabei klare Qualitätsmaßstäbe für lebenswerte, zukunftsorientierten Siedlungsentwicklung“, so Umwelt- und Klimaminister Norbert Totschnig.

Wohnraum mit Weitblick

Am Bichl III umfasst fünf Wohngebäude mit 50 Wohnungen in Innsbruck-Igls. Davon sind 33 geförderte Mietwohnungen, die über das Vergaberecht der Stadt Innsbruck vergeben wurden, sowie 17 Eigentumswohnungen der Agrargemeinschaft Waldinteressenschaft Igls. Das Ensemble schließt an die bestehenden Wohnanlagen Am Bichl I und II an und schafft einen eigenständigen Siedlungsraum mit hoher Aufenthaltsqualität, Gemeinschaftsbereichen und Spielzonen.

Als Plus-Energie-Quartier wird der Energiebedarf direkt am Grundstück gedeckt. Zum Einsatz kommen eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dezentrale Warmwasserbereitungsanlagen. PV-Anlagen auf den Dächern, an einer Südfassade und auf einem Carport erzeugen erneuerbaren Strom direkt vor Ort. Ein Detentionsdach hält Regenwasser zurück und unterstützt zugleich die Dachbegrünung. Für Komfort im Sommer sorgen Verschattung, abgestimmte Lüftungskonzepte sowie der temperierende Effekt, der durch die Rücklaufnutzung zur Warmwasserbereitung erzielt wird.

klimaaktiv zeigt den Weg zu klimafitten Plus-Energie Quartieren

klimaaktiv, die Klimaschutzinitiative des Bundes, begleitet Gemeinden, Bauträger und Planende auf dem Weg zu energieeffizienten, klimafitten Siedlungen und Quartieren mit fachlicher Beratung, Qualitätsstandards und praxisnahen Werkzeugen. Der übergeordnete klimaaktiv Standard für Siedlungen und Quartiere betrachtet die Qualität der gesamten Siedlungsentwicklung. Dazu gehören neben Energie und Klimaschutz auch Standort, Mobilität, Freiraum und weitere Aspekte einer nachhaltigen Quartiersgestaltung.

Der neue klimaaktiv Standard „Plus-Energie-Quartiere – Effizient, erneuerbar und flexibel versorgt mit dem klimaaktiv-Standard“ zeigt Schritt für Schritt, wie Siedlungen und Stadtquartiere geplant und entwickelt werden können, die über das Jahr hinweg mehr erneuerbare Energie erzeugen, als sie verbrauchen. Die Grundlagen des Standards, die unterschiedlichen Qualitätsstufen sowie der Planungs- und Qualitätssicherungsprozess unterstützen dabei den besonderen Schwerpunkt der Bilanzierungsmethodik: Der klimaaktiv Leitfaden erklärt, wie der Primärenergieverbrauch und die Treibhausgasemissionen eines Quartiers über den gesamten Lebenszyklus hinweg bewertet werden und berücksichtigt wichtige Kontextfaktoren wie bauliche Dichte, Standort, Neubau und Sanierung.