Neubau
Mitarbeiterwohnhaus Areit 2
Areitstraße, 5700 Zell am See, salzburg - fertig
klimaaktiv Gold
Das neue Mitarbeiter:innenwohnhaus der Schmittenhöhebahn AG bietet auf drei Geschoßen Einzel- und Doppelzimmer für ingesamt 37 Mitarbeiter:innen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aufenthaltsraum mit anschließender Dachterrasse und Grüninsel, sowie einem Fitnessraum, Waschküche und drei erdgeschossigen Büroeinheiten.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 906 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 131 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 135 |
| Komfort und Gesundheit | 90 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Schmittenhöhenbahn AG (SHB)
Architekt / Planung: Hasenauer Architekten ZT GmbH
Bauphysik: Ingenieurbüro Rothbacher GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Johannes Hasenauer Technisches Büro GmbH
Bauleitung / ÖBA: AIS Bau- und Projektmanagement GmbH
Gebäudedeklaration: Ingenieurbüro Rothbacher GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1566 m² |
| Nettonutzfläche | 1220,32 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 37 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | misch |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 44,5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,4 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,8 kWh/m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 74878 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,44 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 566 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,42 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |