Neubau
Maximilianstraße Haus 4
Maximilieanstraße, 9020 Klagenfurt, Kärnten - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Silber
9 Wohnhäuser mit 148 Wohnungen in drei Bauabschnitten gruppieren sich auf einer 1,36 ha großen Grundfläche und bilden eine Parklandschaft mit fließenden Übergängen zwischen halböffentlichen und privaten Zonen.
Der Wohnungsmix umfasst hauptsächlich 3-Zimmerwohnungen und einige 2-, bzw. drei 4-Zimmerwohnungen.
Das Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe, südwestlich des Messegeländes an der Maximilianstraße, und wird von Süden her verkehrsmäßig erschlossen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2021
Baujahr Bestandsgebäude 2018
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 780 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 87 |
| Energie und Versorgung | 500 |
| Baustoffe und Konstruktion | 75 |
| Komfort und Gesundheit | 118 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Kärntner Siedlungswerk Gemeinnützige Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Architekt / Planung: Architekt DI Stefan Kartnig
Bauphysik: KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: KWG Kärntner Wohnungs- und Baubetreuungs GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1544.86 m² |
| Nettonutzfläche | 1089.74 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 15 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Massivbau |
| Art des Lüftungssystems | ohne Wärmerückgewinnung |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| lc-Wert | 2,5641025641026 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 127.9 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.22 1/h |
| Summe VOC | 200 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.007 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |
