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Neubau

Maßenbergstraße 8a - Assanierung

Maßenbergstraße 8a, 8700 Leoben, Steiermark - Planungsdeklaration

klimaaktiv Silber

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Das Gebäude wird im großen Garten einer Bestandsvilla entlang der Kärntnerstraße positioniert. Das Gebäude wirkt als Schallschutzmauer für das dahinterliegende Quartier.

Das natürliche Gelände fällt an dieser Stelle um ca. eine Geschoßhöhe, wodurch Straßenseitig die Zufahrt und der Zugang ebenerdig ist und gartenseitig ein Gartengeschoß ein Geschoß tiefer für große Gartenwohnungen zur Verfügung steht.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 753 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort133
Energie und Versorgung434
Baustoffe und Konstruktion91
Komfort und Gesundheit95

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Daheim in der Maßenbergstraße 8 GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Architektur & Projektmanagement Staudinger & Partner ZT GmbH
Bauphysik: Rosenfelder und Höfler
Haustechnik, HKL, E-Technik: Bierbauer und Partner
Bauleitung / ÖBA: Architektur & Projektmanagement Staudinger & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Architektur & Projektmanagement Staudinger & Partner ZT GmbH

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)1091,6 m²
Nettonutzfläche839,98 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten11
Anzahl der Geschoße3
BauweiseMassivbau
Bereitstellung Warmwasserdezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)27,2 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)69,88 kWh/m²a
CO2-Emissionen6,6 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage17235 kWhEnd/a
lc-Wert1,89 m
Bruttoraumhöhe3,30 m

KriteriumWert
Produktmanagement Stufe 1berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)175

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1 1/h
Summe VOC1000 µg/m³
Formaldehyd0,05 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt