neubau
Linke Wienzeile 216
Linke Wienzeile 216, 1150 Wien, wien - planung
klimaaktiv Silber
Das Bauvorhaben befindet sich an der Linken Wienzeile 216 Ecke Stiegergasse im 15ten Wiener Gemeindebezirk und schließt eine leerstehende Lücke. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Linke Wienzeile. Die Wohnhausanlage besteht aus einem Baukörper mit 8 oberirdischen Geschoßen (inkl. Dachgeschoß). Sie umfasst 73 Einheiten: davon 1 Büro in der Erdgeschosszone, 18 serviced Apartments und 54 Wohnungen. Das Haus verfügt über ein innenliegendes Atrium, eine Erdgeschoßzone mit großzügigem Foyer, in dem die Brieffachanlage situiert sind. Vom Foyer gelangt man in den Innenhof der u.a. einen Allgemeingarten sowie einen Kleinkinderspielplatz verfügt.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 784 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 147 |
| Energie und Versorgung | 432 |
| Baustoffe und Konstruktion | 135 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ARE Austrian Real Estate GmbH
Architekt / Planung: A2K Architekten Janes Rapf ZT GmbH
Bauphysik: zt-moser Ziviltechniker-GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: zt-moser Ziviltechniker-GmbH
Bauleitung / ÖBA: STRABAG AG
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5506,9 m² |
| Nettonutzfläche | 4040,70 m² |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 22,4 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 60,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 8,4 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 19588 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,46 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,06 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 585 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |