Neubau
BISCHOF STEFAN LASZLO-STRASSE, 7000 Eisenstadt, Burgenland - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Die Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft errichtet im Stadtgebiet Kirchäcker Ost in Eisenstadt ein modernes Wohn- und Geschäftsbauprojekt mit vier Bauteilen. Neben einer Scheibe mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und 24 Wohneinheiten entstehen drei Punkthäuser mit insgesamt 73 Wohnungen. Die Gebäude verfügen über bis zu fünf oberirdische Geschosse und sind auf einer zweigeschossigen Tiefgarage mit 239 Stellplätzen situiert. Großzügige private Freiräume wie Terrassen, Loggien und Mietergärten erhöhen die Wohnqualität. Ein barrierefreies Erschließungssystem, moderne Architektur mit klarer Fassadengliederung und durchdachte Freiraumgestaltung mit Spiel- und Aufenthaltsflächen tragen zur städtebaulichen Einbindung und hohen Lebensqualität bei.
Gebäude des Groß- und Einzelhandels: Lebensmittelhandel, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 818 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 129 |
| Energie und Versorgung | 531 |
| Baustoffe und Konstruktion | 108 |
| Komfort und Gesundheit | 50 |
BauherrIn / Bauträger: Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungs GmbH
Architekt / Planung: Architekten Halbritter ZT GmbH
Bauphysik: Architekten Halbritter ZT GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 730,5 m² |
| Nettonutzfläche | 511,35 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 33,9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 187,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 16,9 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 12350 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,41 m |
| Bruttoraumhöhe | 4,61 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 147 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |