© Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-

Neubau

Kirchäcker Ost | NE Wohnhausanlage BT 11

Bischof Stefan Laszlo-Str., 7000 Eisenstadt, burgenland - planung

klimaaktiv Silber

© Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-

Die Neue Eisenstädter Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft errichtet im Stadtgebiet Kirchäcker Ost in Eisenstadt ein modernes Wohn- und Geschäftsbauprojekt mit vier Bauteilen. Neben einer Scheibe mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und 24 Wohneinheiten entstehen drei Punkthäuser mit insgesamt 73 Wohnungen. Die Gebäude verfügen über bis zu fünf oberirdische Geschosse und sind auf einer zweigeschossigen Tiefgarage mit 239 Stellplätzen situiert. Großzügige private Freiräume wie Terrassen, Loggien und Mietergärten erhöhen die Wohnqualität. Ein barrierefreies Erschließungssystem, moderne Architektur mit klarer Fassadengliederung und durchdachte Freiraumgestaltung mit Spiel- und Aufenthaltsflächen tragen zur städtebaulichen Einbindung und hohen Lebensqualität bei.

 

Allgemein

mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 821 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort145
Energie und Versorgung473
Baustoffe und Konstruktion103
Komfort und Gesundheit100

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: NEUE EISENSTÄDTER GEMEINNÜTZIGE BAU-, WOHN- UND SIEDLUNGS GMBH
Architekt / Planung: Architekten Halbritter ZT GmbH
Bauphysik: Architekten Halbritter ZT GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)2825,6 m²
Nettonutzfläche1977,92 m²
Bauweisemassiv

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)20,8 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)84,3 kWh/m²a
CO2-Emissionen6,0 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage19000 kWhEnd/a
lc-Wert3,1 m
Bruttoraumhöhe3,09 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)126

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1,0 1/h
Summe VOC1000 µg/m³
Formaldehyd0,1 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt