Neubau
KBH Parkvillen Kranebitten Haus 2
Kranebitter Allee 203b, 6020 Innsbruck, tirol - planung
klimaaktiv Bronze
Die Parkvillen Kranebitten sind ein modernes Wohnbauensemble mit 54 Eigentumswohnungen in vier klar strukturierten Villengebäuden im Stadtteil Kranebitten (Innsbruck). Die Architektur setzt auf eine ruhige, naturnahe Einbettung mit städtischem Bezug, bei der jedes Gebäude eindeutig ablesbar bleibt und gemeinsam ein harmonisches Quartier bildet. Durch die Situierung der Baukörper entstehen gut proportionierte Außenräume und eine klare Orientierung im Freiraum. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, die Tageslicht und Ausblickqualität betonen, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer modernen, funktionalen Ausstattung, inklusive Wahlmöglichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Planung berücksichtigt ökologische Standards („klimaaktiv“) sowie moderne Haustechnik.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 506 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 86 |
| Energie und Versorgung | 410 |
| Baustoffe und Konstruktion | 0 |
| Komfort und Gesundheit | 10 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: MIGNA Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: AllesWirdGut Architektur ZT GmbH
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Klimatherm GmbH
Gebäudedeklaration: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1.267,3 m² |
| Nettonutzfläche | 900 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 14 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Biomasse |
| Heizsystem Warmwasser | Biomassekessel |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,0 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 88,7 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4,7 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 2,09 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,26 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 179 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |