Neubau
Josephine - Wien
Stoffellagasse 7, 1020 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Das Wohngebäude "Josephine" in der Stoffellagasse 7 umfasst ca. 60 Wohneinheiten, die alle mit großzügigen Freiflächen ausgestattet sind. Das Projekt legt großen Wert auf nachhaltigen Wohnkomfort und Energieeffizienz durch moderne Technik. Hochwertige Materialien und eine durchdachte architektonische Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die von West nach Ost durchgesteckten Wohnungen sind optimal belüftet und belichtet.
Die Ziegelfassade fasst die Allgemeinflächen von der Gaube bis zum Nebengebäude zusammen. Zusammen mit der Fassadenbegrünung entsteht das charakteristische Erscheinungsbild des Gebäudes. Barrierefreiheit ist ein zentrales Element, um allen Bewohner:innen uneingeschränkte Zugänglichkeit zu bieten.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 370 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 46 |
| Energie und Versorgung | 295 |
| Baustoffe und Konstruktion | 9 |
| Komfort und Gesundheit | 20 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: bauwerk STO7 GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Architekt Christoph Schwaighofer ZT GmbH
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Gebäudedeklaration: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4233 m² |
| Nettonutzfläche | 3594,05 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 60 |
| Anzahl der Geschoße | 9 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23,6 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 58,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 8,1 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 2,74 m |
| Bruttoraumhöhe | 2,92 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 126 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,08 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |