Neubau
Janzgasse 22
Janzgasse 22, 8020 Graz, Steiermark - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Das Wohnbauprojekt IMPULS bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, um sich wohlzufühlen. Unabhängig davon, ob Gartenwohnung, Geschoßwohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen. Die attraktive Stadtlage, die optimale Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad, zu den Naherholungsgebieten Buchkogel und Plabutsch, dem Schloss Eggenberg sowie zur FH JOANNEUM machen IMPULS zu einem auserlesenen Projekt.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 429 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 124 |
| Energie und Versorgung | 258 |
| Baustoffe und Konstruktion | 37 |
| Komfort und Gesundheit | 10 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Janzgasse 22 Vermögensverwaltung GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Kampits & Gameritz ZT-GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Haustechnik: Roth Handel und Bauhandwerkservice GmbH
Bauleitung / ÖBA: ObF
Weitere Beteiligte: Elektro: Elektrotechnik Neuhold GmbH
Gebäudedeklaration: Venta Consulting GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1571,3 m² |
| Nettonutzfläche | 1163,71 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 16 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,2 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 78,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 8,7 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 2,87 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,2684 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 163 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |