Sanierung
IZ NÖ-Süd Objekt M29
Straße 2a, 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Im Industriezentrum NÖ-Süd wurde ca. im Jahr 1991 das Objekt M 29, ein dreigeschossiges Bürogebäude samt angeschlossener Werkshalle errichtet. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2022 wurde das Bürogebäude samt Halle thermisch saniert sowie eine neue Lagerhalle zugebaut. Mit den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen konnte die thermisch, energetische Qualität das Gebäudes deutlich verbessert werden. Die Räumlichkeiten werden von drei Mietern getrennt genutzt. Diese wurden von Beginn an in das Projekt eingebunden und das Gebäude nach den Erfordernissen der Nutzer adaptiert.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2022
Baujahr Bestandsgebäude 1991
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 474 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 58 |
| Energie und Versorgung | 395 |
| Baustoffe und Konstruktion | 1 |
| Komfort und Gesundheit | 20 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ecoplus Immobilien GmbH
Architekt / Planung: ecoplus Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Bauphysik: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Stehno & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1092 m² |
| Nettonutzfläche | 901 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 3 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 36.6 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 141.8 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 13.2 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 2.27 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.39 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 176.05 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.6 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |