Neubau
Gerasdorfer Straße 109, 1210 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Nördlich der Donau, in direkter Nachbarschaft zum Marchfeldkanal hat die ARE Austrian Real Estate das naturnahe Viertel "Hirschfeld<https://hirschfeld.wien/>" bestehen aus 3 Bauplätzen entwickelt. Es entstanden insgesamt rund 440 Wohnungen und ein Kindergarten. Auf Bauplatz 2 wurden 154 freifinanzierte Mietwohnungen realisiert. Das Hirschfeld vereint städtisches Leben in Wien mit der Nähe zur Natur. Dabei hält der breite Wohnungsmix mit Freiflächen vom Garten bis zur Dachterrasse für jeden den idealen Lebensraum bereit. Die Wärmeversorgung und Temperierung erfolgt über Geothermie (Erdwärme und Grundwasser) mittels Wärmepumpen. In Kombination mit der Verwendung von emissionsarmen Baustoffen wurde hier Wohnqualität auf höchstem Niveau geschaffen.
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 804 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 127 |
Energie und Versorgung | 454 |
Baustoffe und Konstruktion | 125 |
Komfort und Gesundheit | 98 |
BauherrIn / Bauträger: ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Architekt / Planung: Duda Testor Architektur ZT GmbH
Bauphysik: KS Ingenieure ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Zentraplan Planungsges.m.b.H.
Bauleitung / ÖBA: Baumeister Haugeneder
Weitere Beteiligte: KARIN STANDLER LANDSCHAFTSARCHITEKTUR Ingenieurbüro | Gartenbau
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 3468,09 m² |
Nettonutzfläche | 2774 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 52 |
Anzahl der Geschoße | 5 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 20,9 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 57,1 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 7,9 kgCO₂ / m²a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 13870 kWhEnd/a |
lc-Wert | 3,09 m |
Bruttoraumhöhe | 3,16 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (BG3, BZF) | 444 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0,57 1/h |
Summe VOC | 250 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,03 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |