Neubau
Hausfeld M1 BT1
Alfred-Grasel-Gasse 18, 1220 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt entsteht auf dem autofreien Areal Oberes Hausfeld das moderne Wohnprojekt M1 mit 113 Wohnungen. Das Gebäude gliedert sich in zwei Bauteile mit 11 bzw. 6 und 7 Geschossen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Für ein nachhaltiges Wohnkonzept sorgt das innovative Klima Loop® PLUS-Energiesystem mit
Tiefensonden und Wärmepumpen. Neben großzügigen Freiflächen, Balkonen und Dachterrassen bietet das Projekt ein Parkdeck, zahlreiche Fahrradstellplätze sowie PKW-Stellplätze für Bewohner und Besucher. Ein Kleinkinderspielplatz auf dem Dach des Parkdecks sowie ein gemeinschaftlicher Kinder- und Jugendspielplatz sorgen für familienfreundliche Aufenthaltsräume. Hier entsteht ein urbaner, grüner Lebensraum mit hoher Wohnqualität und optimaler Anbindung.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 917 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 503 |
| Baustoffe und Konstruktion | 144 |
| Komfort und Gesundheit | 120 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Hausfeld Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: g.o.y.a Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4895,2 m² |
| Nettonutzfläche | 3916,1 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 63 |
| Anzahl der Geschoße | 11 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 55,4 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,7 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 21600 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,64 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,19 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 599 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |