Neubau
Haus B 2.0
Völsesgasse, 6173 Oberperfuss, tirol - planung
klimaaktiv Gold
Das an das Elternhaus anschließende Gebäude besteht aus einem Keller- und 2 Obergeschoßen, welche mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Komfortlüftung versorgt werden.
Mit 143 m² Wohnnutzfläche stand die Suffizienz im Mittelpunkt, dies spiegelt sich auch in der vollständigen Vorbereitung von zwei Umnutzungskonzepten dar: Einerseits befindet sich im Eingang ein Büro und ein Gäste-WC mit Dusche, welches für einen möglichen Pflegefall in der Familie als eine eigenständige, barrierefreie Einheit sofort nützbar ist. Andererseits wird eine späteren Abtrennung des Obergeschoßes in eine vollwertige Wohneinheit vorbereitet: Erschließung über die Garage, Strom- und Heizkreis getrennt sowie das statische Konzept für den Umbau adaptiert.
Allgemein
efh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 915 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 115 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Ruth und Michael Braito
Architekt / Planung: ARCH'e concept
Bauphysik: ARCH'e concept
Haustechnik, HKL, E-Technik: Scharo Installationen GmbH
Gebäudedeklaration: Privatperson
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 308,8 m² |
| Nettonutzfläche | 217,76 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Weitere Gebäudezertifikate | nein |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 22,9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 33,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4,6 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 12156 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,61 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,09 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 412 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,6 1/h |