Neubau
Grüne Gasse 2a + 4
Grüne Gasse 2a + 4, 8020 Graz, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
Die Wohnanlage Grüne Gasse 2-5/ Zeillergasse 5 entsteht in dem sehr lebendigen und dynamischen Stadtteil Lend.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haupteingang Einheiten mit Kleingewerbe. Der Eingangsbereich ist offen und durchlässig. Die geschwungenen, verglasten Wände verstärken diese Offenheit.
Durch die Gestaltung der Freiräume entsteht eine belebte Fläche, die die Grüne Gasse mit der Zeillergasse verbindet.
Die der Grüne Gasse zugewandte Fassade schließt sich Formal an das Lendhotel an und vermittelt mit ihren klaren Linien und mit den Loggien ein urbanes Bild. An der Zeillergasse öffnet sich das Gebäude: die intensiv‐begrünte Begegnungszone im 1.Obergeschoss mit dem Kinderspielplatz ist der zentrale Punkt der Erschließung.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 765 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 145 |
| Energie und Versorgung | 442 |
| Baustoffe und Konstruktion | 96 |
| Komfort und Gesundheit | 82 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Projekt Grüne Gasse GmbH
Architekt / Planung: Architekturbüro archX
Bauphysik: Vatter und Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Pilz und Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1905,3 m² |
| Nettonutzfläche | 1524,3 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 26 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,4 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 69,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,3 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 26000 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,24 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,03 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 726 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,2 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |