G´mischter Block (Planung)

Das Projekt „G’mischter Block“ ist mehr als nur ein Wohnprojekt: Moderne und ansprechende Architektur mit einem vielfältigen Nutzungskonzept und umweltfreundlicher Bauweise sowie einem innovativen Energiesystem sind das Ergebnis eines zukunftsfähigen Gebäudes.

Kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Kombination aus Wohnen, Arbeit, Freizeit, Kinderbetreuung und Gesundheitsversorgung schaffen so einen lebendigen Ort für ein harmonisch miteinander.

Ein innovatives Energiesystem aus einer Wärmepumpe in Kombination mit Geothermie und Betonkernaktivierung zur Kühlung kommen zum Einsatz, um wertvolle Ressourcen zu schonen und langfristig Betriebskosten niedrig zu halten. Es gibt nachrüstbare E-Ladestellen in der Tiefgarage. Auf dem Dach, der Fassade und im Hof sorgt viel Grün für ein angenehmes Mikro- und Raumklima.

Das soziale Miteinander im Haus soll durch zahlreiche Gemeinschaftsflächen am Dach, im Innenhof sowie im Innenbereich gefördert werden. Mit den (halb)öffentlichen Flächen beim Genusslokal im Erdgeschoss und den angeschlossenen Veranstaltungsräumen inkludiert das Gebäude auch die Nachbarschaft. Damit wird ein sozial, wie ökologisch nachhaltiger Impuls für das Grätzel nahe dem Hauptbahnhof geschafft.

Das Projekt überzeugte schon vor Baubeginn. Es ist Kandidat der internationalen Bauausstellung in Wien (IBA) und Vorzeigeprojekt des Stadterneuerungsprogramms WieNeu+, dessen Intention es ist, Stadtteile aufzuwerten und sie zukunfts- und klimafit zu machen - für die Lebensqualität auch nachfolgender Generationen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 774 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: AVORIS azure GmbH
Architekt / Planung: t-hoch-n ZIVILTECHNIKER GmbH
Bauphysik: InPlan Ingenieure GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: InPlan Ingenieure GmbH
Weitere Beteiligte: iC consulenten Ziviltechniker GesmbH