Gemeindezentrum Mautern Veranstaltung + Musikheim

In Mautern an der Donau ist mit dem "Forum Silberbichl" ein nachhaltiges, multifunktionales Gemeindezentrum mit vielfältigen Nutzungen entstanden. 
Im 1. Bauabschnitt wurde ein Gebäude für die Feuerwehr und die neue Polizeidienststelle, sowie ein weiteres Gebäude für das Musikheim mit Veranstaltungsbereich und Räumen für die Trachtenkapelle und den Männergesangsverein umgesetzt. In einem 2. Bauabschnitt wurden weiters der Wirtschaftshof inkl. Räume für die Mauterner Vereine (Verschönerungsverein, ÖKB, Theaterverein), sowie das Kaltlager der Feuerwehr gebaut.

Die Verwendung biologischer Baustoffe, modernste Gebäudetechnik (PV-Anlagen am Gründach,  Wärmepumpe mit Tiefenbohrung), intelligentes Regenwassermanagement (System DrainGarden) und ein umfassendes E-Ladeangebot unterstreichen das Thema Nachhaltigkeit. Das Projekt zielte darauf ab, die laufenden Betriebskosten auf ein Minimum zu reduzieren und signifikante Einsparungen über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes zu erzielen. 

Projektbeschreibung

Veranstaltungsgebäude:

Der Haupteingang ist an der westlichen Gebäudefront und auf der Höhe der Feuerwehr angeordnet. Ein Nebeneingang für die Anlieferung (Catering etc.) und der Künstler ist nördlich angrenzend zu den PKW Stellplätzen vorgesehen. Der Veranstaltungssaal ist ebenerdig. Über den Windfang gelangt man in das großvolumige Foyer mit einem mobilen Garderobenbereich. Der zweigeschossige Mehrzwecksaal kann mit einer mobilen Trennwand zum Foyer geöffnet werden. Der Saal ist für maximal 220 Personen und das Foyer für 150 Personen ausgelegt. Zentral sind noch die Sanitäranlagen, der Cateringbereich, das Lager und der Backstagebereich mit WC angeordnet. Dem Foyer ist südlich eine Terrasse vorgelagert. Bei Bedarf soll hier ein Festzelt direkt an das Foyer angeschlossen werden können.  Der östliche Parkplatz mit insgesamt 45 Stellplätzen wird gemeinsam und in Absprache mit den Musikvereinen genutzt.

Musikheim (Musikvereine – Trachtenkapelle/Männerchor)

Der Haupteingang ist an der östlichen Gebäudefront angrenzend zum östlichen Parkplatz angeordnet. Das Musikheim ist zweigeschossig. Über das Foyer gelangt man in die ebenerdigen Räumlichkeiten, wie den zweigeschossigen Proberaum und den beiden Unterrichtsräumen. Über eine Stiege und einem Aufzug im Foyer wird das obere Geschoss erschlossen. Im Obergeschoss sind die Büroräumlichkeiten der beiden Vereine mit Nebenräumen (Lager, Sanitärräume) und der gemeinsame  Aufenthaltsraum mit Terrasse untergebracht. Der Saal ist für maximal 100 Personen vorgesehen.

Planung und Konstruktion

Entscheidung für Hybridbau aus Stahlbeton & Holz mit gezieltem Einsatz der Materialien hinsichtlich deren grundphysikalischen Stärken und CO2-schonendem Einsatz (Schallschutz, Feuchteschutz, Nachhaltigkeit, Vorfertigung und rasche Bauzeit). 

Energie und Versorgung

• PV-Anlage + elektrischer Speicher
• Wärmepumpe (Soleanlage mit Tiefensondenfeld)
• Fußbodenheizung und Betonkernaktivierung
• freie Kühlung mittels Wärmetauscher über Brunnenanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Energieverbrauchsmonitoring zur Qualitätssicherung

Baustoffe und Komfort

• Massivbauweise im EG/OG - STB Innenwände und STB Decken
• Holzleichtbauweise der Außenwände und dem Dach
• Sparrendach mit dazwischenliegender WD mit Kiesauflage
• Einsatz von klimafreundlichen zertifizierten Bauprodukten (Austrotherm XPS TOP 30 + 50, Knauf Gipskarton Bauplatte, Forbo Marmoleum,  Synthesa Super Maxx sensitiv, Synthesa Danske Aqua Holzöl WF) und Einsatz emissions- und schadstoffarmer Produkte im Innenausbau

Mobilität und Infrastruktur

Mautern an der Donau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für die Elektromobilität wurden beim Gemeindezentrum 12 weitere E-Ladestationen verwirklicht, die Ladeinfrastruktur ist in ein zentrales Energiemanagementsystem (EMS) eingebunden. Der Fahrradverkehr wird durch zahlreich Abstellplätze (68 Stk) im Zugangsbereich forciert.

Allgemein

bildung, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 934 von 1000
 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Stadtgemeinde Mautern an der Donau
Architekt / Planung: amm zt-gmbh
Bauphysik: Ingenieurbüro für Bauphysik Christian Jachan
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ingenieurbüro Heigl GmbH
Bauleitung / ÖBA: amm zt-gmbh
Weitere Beteiligte: Ingenieurbüro für Elektrotechnik
Gebäudedeklaration: amm zt-gmbh