Neubau
Free City
Galgenau 51, 4240 Freistadt, Oberösterreich - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation. Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Der Name des Gebäudes "Free City" ist Programm - frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 967 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 130 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 137 |
| Komfort und Gesundheit | 150 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Free City Immo GmbH
Architekt / Planung: Cadus GmbH
Bauphysik: ARGE Swietelsky AG – Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TeSys Gmbh
Bauleitung / ÖBA: ARGE Swietelsky
Weitere Beteiligte: IB-Lueger e.U.
Gebäudedeklaration: Daxner & Merl GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 6157.10 m² |
| Nettonutzfläche | 4928.59 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 3 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNI |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25.7 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 96.2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 13.4 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 229777 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 4.20 m |
| Bruttoraumhöhe | 5.14 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 531.86 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.52 1/h |
| Summe VOC | 401 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.033 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |