Neubau
Forsthausgasse 9, 1200 Wien Bauteil 1
Forsthausgasse 9, 1200 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Das Bauvorhaben im 20. Wiener Gemeindebezirk umfasst eine Wohnhausanlage in geschlossener Bauweise, unterteilt auf zwei Bauteile mit insgesamt 256 Wohneinheiten, sowie einer Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über großzügige Grünflächen, jene der Regel- und Dachgeschosse über attraktive Balkone und Terrassen. Ein zentral angeordneter Klein¬kinder- sowie Kinder- und Jugendspielplatz ist Teil des gemeinschaftlich genutzten Freiraumes des Innenhofes.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 502 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 319 |
| Baustoffe und Konstruktion | 13 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: BUWOG GROUP GMBH
Architekt / Planung: WGA ZT GmbH
Bauphysik: Kern + Ingenieure Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Lohr Gebäudetechnik GmbH
Bauleitung / ÖBA: Strabag AG
Gebäudedeklaration: bauXund forschung und beratung gmbh
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 14762 m² |
| Nettonutzfläche | 13794,04 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 177 |
| Anzahl der Geschoße | 7 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Weitere Gebäudezertifikate | Nein |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| lc-Wert | 3,83 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,01 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 105 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |