Neubau
ENW Reininghaus Quartier 7 - Q1A Nr.31,33
Maria-Pachleitner-Straße 31, 33, 8053 Graz, Steiermark - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Das Quartier Sieben ist eines von 19 Quartieren des neuen Stadtteils Graz-Reininghaus, in welchem ein Nutzungsmix aus Wohnen, Leben und Arbeiten eingebettet in ein durchdachtes Grünraum- und Mobilitätskonzept entsteht.
Im Quartier Sieben wurden insgesamt 211 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Unterquartiere (3 Quartiere balloon Architekten/1 Quartier Hohensinn Architektur) errichtet, welche jeweils um einen eigenen Wohnhof gruppiert und an den öffentlichen Quartierspark angeschlossen sind.
Es handelt sich um das bisher größte reine Holzbauquartier der Wohnbaugruppe. In 3 bis 6-geschoßiger Bauweise und teils mit aus Holz konstruierten tragenden Elementen des Erschließungskerns und der Stiegenhäuser, stellt das Quartier 7 ein Leuchtturmprojekt in der Entwicklung des Holzbaus in der Steiermark dar.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 573 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 65 |
| Energie und Versorgung | 426 |
| Baustoffe und Konstruktion | 52 |
| Komfort und Gesundheit | 30 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Gemeinn. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen. m. b. H.
Architekt / Planung: balloon architekten ZT-OG
Bauphysik: Grazer Energieagentur GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TBH Ingenieur GmbH
Bauleitung / ÖBA: Gemeinn. Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Ennstal reg. Gen. m. b. H.
Weitere Beteiligte: IB Stengg GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1910 m² |
| Nettonutzfläche | 1.533 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 20 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Leichtbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Art des Lüftungssystems | keines oder k.A. |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 102.55 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5.84 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24.84 kWh/m²a |
| lc-Wert | 1,9607843137255 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 95.29 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |