neubau
Donaufelder Strasse 164, BT 1
Donaufelder Straße 164, 1220 Wien, wien - fertig
klimaaktiv Silber
Das Neubauprojekt "Kirschblüte" in der Donaufelder Straße 164 umfasst 126 Wohneinheiten und besticht durch eine ideale Lage und familienfreundliche Infrastruktur.
Mit dem T-förmigen Bauteil konnte ein Nutzungsmix aus Wohneinheiten, einem Kindergarten sowie ausgewählten Geschäftsflächen verwirklicht werden. Die Einbettung des Projekts in den Kirschblütenpark ermöglicht den Bewohnern:innen einen dauerhaften und unkomplizierten Zugang zu Grünflächen, zusätzlich wurden über 40 neue Bäume gepflanzt.
Das innovative Heiz- und Kühlsystem garantiert eine optimale Wohnraumtemperierung, weiters stehen den Bewohner:innen E-Ladestationen für E-Bikes, E-Autos und ein E-Lastenrad zur Verfügung. Für die Betreuung von Kleinkindern sorgt der im Gebäude untergebrachte Kindergarten des Vereins "Kinderliebe"
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2021
Baujahr Bestandsgebäude 2020
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 812 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 134 |
| Energie und Versorgung | 500 |
| Baustoffe und Konstruktion | 108 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Zima Wien GmbH
Architekt / Planung: HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH
Bauphysik: KERN+INGENIEURE ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: VASKO+PARTNER INGENIEURE, Ziviltechniker für Bauwesen und Verfahrenstechnik GesmbH
Weitere Beteiligte: RM-Enginnering
Weitere Beteiligte: AURIS Immo Solutions GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 9311 m² |
| Nettonutzfläche | 6382 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 126 |
| Anzahl der Geschoße | 8 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Art des Lüftungssystems | 0 |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Weitere Gebäudezertifikate | keine |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46.16 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5.6 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24.12 kWh/m²a |
| lc-Wert | 3,5714285714286 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 483 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.05 1/h |
| Formaldehyd | 0.03 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |