Neubau
Das Seestädter, Seestadt Aspern Baufeld G11, Bürogebäude
Zaha-Hadid-Platz, 1220 Wien, wien - planung
klimaaktiv Gold
Das Seestädter umfasst elf Gebäude in Blockrandbebauung, die sich um einen öffentlich zugänglichen, gemeinschaftlich genutzten Hof gruppieren. Diese räumliche Anordnung schafft eine vielseitig bespielbare Struktur, die Offenheit, Flexibilität und individuelle Nutzungen für Wohnen, Arbeiten oder gemeinschaftliches Leben ermöglicht. Die Anlage versteht sich als Plattform für neue Formen des Zusammenlebens und fördert soziale wie funktionale Vielfalt.
Als Teil der Seestadt ist das Projekt dem Gebäudestandard aspern klimafit 2.0 verpflichtet, der sicherstellt, dass alle Neubauten bis spätestens ab 2040 treibhausgasneutral betrieben werden können.
Allgemein
buero, Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 959 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 133 |
| Komfort und Gesundheit | 126 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Österreichisches Volkswohnungswerk, Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Architekt / Planung: StudioVlayStreeruwitz ZT GmbH
Bauphysik: Dorr - Schober&Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Larix Engineering GmbH
Weitere Beteiligte: Gebäudetechnik Kainer GmbH
Weitere Beteiligte: IBO Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
Gebäudedeklaration: IBO Österreichisches Institut für Bauen und Ökolgoie GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 6340.2 m² |
| Nettonutzfläche | 6148 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 38 |
| Anzahl der Geschoße | 9 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNB |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 26,47 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 80,5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 11,21 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 385890 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,32 m |
| Bruttoraumhöhe | 4,73 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 525 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |