Neubau
DAS ENSEMBLE | Erdberger Lände 36-38, BP07
Wehleweg 7, 1040 Wien, wien - fertig
klimaaktiv Bronze
Das Gebäude wurde als reines Wohnhaus mit 7 oberirdischen Geschossen geplant. Die Gebäudehöhe liegt bei 21,29m, das oberste Fluchtniveau befindet sich auf 17,76m. Im Bereich der nördlichen Bauplatzgrenze rückt die Bebauung in den Obergeschossen zwischen 1,20 bis 1,90 Meter ab. Im Erdgeschoss schließt das Gebäude mit seinen Nebenräumen direkt an die Feuermauer von BPL.9 an. Im Erdgeschoss werden süd- und ostseitig orientierte Gartenwohnungen situiert, ein großer Fahrradraum befindet sich im westlichen Teil des Gebäudes, der sich teilweise in den Böschungskegel schiebt. Der Müllraum ist entlang der Feuermauer von BPL.9 verortet, erreichbar über eine interne Schleuse. Die Entsorgung erfolgt über einen Verbindungsgang von Bauplatz 8 auf die Drorygasse.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 680 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 72 |
| Energie und Versorgung | 500 |
| Baustoffe und Konstruktion | 43 |
| Komfort und Gesundheit | 65 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Premium Immobilien GmbH, ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Architekt / Planung: Koenig-Larch
Bauphysik: Röhrer Baupyhsik
Haustechnik, HKL, E-Technik: ZFG Projekt GmbH
Bauleitung / ÖBA: ARGE Rinderer & Wendl
Weitere Beteiligte: Koenig-Larch
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4959.86 m² |
| Nettonutzfläche | 3708.84 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 57 |
| Anzahl der Geschoße | 8 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Art des Lüftungssystems | 0 |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 49.27 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5.65 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21.67 kWh/m²a |
| lc-Wert | 4,1666666666667 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 137 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.78 1/h |
| Summe VOC | 806 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.044 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |