© DI Stephan Kunsch

Neubau

DAS ENSEMBLE | Erdberger Lände 36-38, BP07

Wehleweg 7, 1040 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Bronze

© DI Stephan Kunsch

Das Gebäude wurde als reines Wohnhaus mit 7 oberirdischen Geschossen geplant. Die Gebäudehöhe liegt bei 21,29m, das oberste Fluchtniveau befindet sich auf 17,76m. Im Bereich der nördlichen Bauplatzgrenze rückt die Bebauung in den Obergeschossen zwischen 1,20 bis 1,90 Meter ab. Im Erdgeschoss schließt das Gebäude mit seinen Nebenräumen direkt an die Feuermauer von BPL.9 an. Im Erdgeschoss werden süd- und ostseitig orientierte Gartenwohnungen situiert, ein großer Fahrradraum befindet sich im westlichen Teil des Gebäudes, der sich teilweise in den Böschungskegel schiebt. Der Müllraum ist entlang der Feuermauer von BPL.9 verortet, erreichbar über eine interne Schleuse. Die Entsorgung erfolgt über einen Verbindungsgang von Bauplatz 8 auf die Drorygasse.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 680 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort72
Energie und Versorgung500
Baustoffe und Konstruktion43
Komfort und Gesundheit65

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Premium Immobilien GmbH, ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Architekt / Planung: Koenig-Larch
Bauphysik: Röhrer Baupyhsik
Haustechnik, HKL, E-Technik: ZFG Projekt GmbH
Bauleitung / ÖBA: ARGE Rinderer & Wendl
Weitere Beteiligte: Koenig-Larch

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)4959.86 m²
Nettonutzfläche3708.84 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten57
Anzahl der Geschoße8
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungFern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem WarmwasserFern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Art des Lüftungssystemskeines oder k.A.
Bereitstellung Warmwasserzentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Primärenergiebedarf (PEB)49.27 kWh/m²a
CO2-Emissionen5.65 kgCO2/m²a
Heizwärmebedarf (HWB)21.67 kWh/m²a
lc-Wert4,1666666666667 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)137

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0.78 1/h
Summe VOC806 µg/m³
Formaldehyd0.044 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt