Neubau
Danube Hills Baukörper 03
Bründelgraben 45a, 3500 Krems, Niederösterreich - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Auf dem Standort entstehen 4 getrennte Baukörper samt Tiefgaragen sowie Allgemein- und Nebenräumen. Es werden 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Terrassen-, Balkon-, Loggia- und Gartenflächen sowie 143 Tiefgaragenstellplätze (davon 137 PKW-Stellplätze und 6 Motorradstellplätze). Das Projekt wird parifiziert und es kann auch Wohnungseigentum begründet werden.
Der Wohnungsmix verteilt sich auf 78 Einheiten 2-Zimmerwohnungen, 38 Einheiten 3-Zimmerwohnungen sowie 3 Einheiten 4-Zimmerwohnungen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Freifläche in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Die Anlage liegt mitten in den Weingärten und deckt insbesondere auch die Nachfrage nach Mietwohnungen für Nutzer aus dem universitären Umfeld ab.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 788 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 59 |
| Energie und Versorgung | 499 |
| Baustoffe und Konstruktion | 125 |
| Komfort und Gesundheit | 105 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Strauss & Partner Immobilien GmbH
Architekt / Planung: Architekt Mag. Arch. Thomas Tauber
Weitere Beteiligte: iC consulenten ZT GmbH
Gebäudedeklaration: iC consulenten ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2869,8 m² |
| Nettonutzfläche | 1997,48 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 27 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 18,1 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 68,3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4,8 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 47310 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,52 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,26 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 511 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,42 1/h |
| Formaldehyd | 0,00 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |
