Neubau
Danube Flats BT2
Wagramer Straße 2A, 1220 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Das Projekt entsteht unmittelbar am Ufer der Neuen Donau, in Nachbarschaft zur D-City und Uno-City. Auf der Liegenschaft wird ein Wohngebäude mit Erdgeschoss, 7 Obergeschosse, 1 Dachgeschoss und 3 Untergeschossen errichtet - so entsteht eine
Nutzfläche von 10.000 m². Alle 160 Wohnungen werden über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen verfügen. In den drei Untergeschossen wird sich eine Parkgarage mit Abstellplätzen für Fahrräder, Carsharingangebote und PKWs befinden. Die Flächen der Plaza im Freien werden mit kreisförmigen bepflanzten Vegetationsinseln sowie verbindenden Wegen gestaltet. Geheizt und gekühlt wird über Fußbodenheizung und Betonkernaktivierung.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 666 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 80 |
| Energie und Versorgung | 500 |
| Baustoffe und Konstruktion | 35 |
| Komfort und Gesundheit | 51 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Danube Flats GmbH & Co KG
Architekt / Planung: project A01 architects ZT GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12139.81 m² |
| Nettonutzfläche | 6938.83 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 162 |
| Anzahl der Geschoße | 9 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Art des Lüftungssystems | keines oder k.A. |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46.92 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5.64 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 20.52 kWh/m²a |
| lc-Wert | 4,8780487804878 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 169 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.29 1/h |
| Summe VOC | 1500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.039 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |
