Neubau
Czartoryskigasse 173 (Bauplatz A)
Czartoryskigasse 173, 1170 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Auf dem Grundstück ist in offener Bauweise ein Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten geplant. Die Wohnungen verfügen über eigene Gärten und Terrassen und erstrecken sich über 5 Geschoße.
Über den Stiegenhäusern sind Begrünungstroge geplant. Alle nicht begehbaren Dachflächen, einschließlich der Stellplatzdachfläche, werden als begrünte Dächer ausgeführt, die sich positiv auf viele Bereiche wie Wasserspeicherung, Mikroklima, Energie und Ökologie auswirken.
Die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung wird über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde erfolgen, zudem ist eine Photovoltaik-Anlage mit einer Peak-Leistung von 0,80 kW geplant.
Im Außenbereich werden die Erschließung und die Terrassen nur teilversiegelt, alle sonstigen Flächen über dem natürlich gewachsenen Boden dienen als Gärten.
Allgemein
Ein- / Zweifamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 769 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 444 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 75 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Czartoryskigasse 173 Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: schorn - architektur ZT GmbH
Bauphysik: KPPK Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: CL-Haustechnik Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: KPPK Ziviltechniker GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 419,40 m² |
| Nettonutzfläche | 335,60 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 2 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Weitere Gebäudezertifikate | - |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 29,0 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 40,30 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,60 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 1,55 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,14 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 523 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |