Neubau
Sandgasse, 8010 Graz, Steiermark - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Die städtebauliche Konzeption mit drei konischen Einzelbaukörper und verbindendem ersten Obergeschoss erzeugt eine städtebauliche Schließung entlang der Sandgasse mit gleichzeitiger Offenheit zur dahinterliegenden Schule und dem Campus der TU. Der fünfgeschossige Baukörper schließt direkt an ein bestehendes Institutsgebäude an. Die weiteren Baukörper mit vier Geschoßen und kleineren Volumen reihen sich mit großzügigen Abständen entlang der Sandgasse auf. Mit den drei Baukörpern können den drei im Haus befindlichen Organisationseinheiten jeweils ein direkter Eingang zugewiesen werden. Die größere Geschosshöhe im EG wird für die Situierung von Seminarräumen, Foyers und Aufenthaltszonen genutzt. Der östliche Turm kann in allen Geschossen von den anderen Einheiten getrennt werden.
Bürogebäude, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 875 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 147 |
Energie und Versorgung | 550 |
Baustoffe und Konstruktion | 129 |
Komfort und Gesundheit | 49 |
BauherrIn / Bauträger: BIG - Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung: eep architekten ZT-GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Grazer Energieagentur GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4983.5 m² |
Nettonutzfläche | 3986.8 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
Anzahl der Geschoße | 5 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 27.3 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 87.1 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 11.8 kgCO₂ / m²a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 59753.4 kWhEnd/a |
lc-Wert | 2.8 m |
Bruttoraumhöhe | 4 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (BG3, BZF) | 504.1 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.0 1/h |
Summe VOC | 501 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.07 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |