Neubau
City Office Bärahus
Widnau 2, 6800 Feldkirch, Vorarlberg - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Errichtet wird ein Bürogebäude mit insgesamt 7 Obergeschossen und einer Tiefgarage. Die Erschließung erfolgt über die öffentliche Verkehrsfläche "Fidelisstraße" bzw. über die öffentliche Verkehrsfläche "Widnau". Der oberidrische Teil des Gebäudes dient im Wesentlichen der Büronutzung. Der Hauptzugang erfolgt von der Südwestseite bzw. von der Nordwestseite über das Stiegenhaus und den Personenaufzug.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 836 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 122 |
| Energie und Versorgung | 491 |
| Baustoffe und Konstruktion | 111 |
| Komfort und Gesundheit | 112 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: City Office Feldkirch Development GmbH
Architekt / Planung: Rhomberg Bau GmbH
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Bömag HaustechnikGmbH
Weitere Beteiligte: Energieinstitut Vorarlberg
Gebäudedeklaration: Energieinstitut Vorarlberg
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2717,1 m² |
| Nettonutzfläche | 2173,68 m² |
| Anzahl der Geschoße | 7 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 22,5 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 112,4 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 15,7 kgCO₂ / m²a |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Jahresertrag der PV-Anlage | 26509 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,51 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,66 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 415 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,56 1/h |
| Summe VOC | 290 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,03 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |