Neubau
BVH Andreas-Hofer-Straße 18
Andreas-Hofer-Strasse 18, 8020 Graz, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
Assanierung im Rahmen der steiermärkischen Wohnbauförderung: Errichtung von vier Maisonette-Wohneinheiten anstelle eines baufälligen Einfamilienhauses. Jede Einheit verfügt über einen Eigengarten und das trotz zentraler Lage mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nahversorgung, Sporteinrichtungen und Schulen.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
Baujahr Bestandsgebäude 1927
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2025.1.5
klimaaktiv Punkte: 769 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 356 |
| Baustoffe und Konstruktion | 148 |
| Komfort und Gesundheit | 115 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Rack Kristin Simon
BauherrIn / Bauträger: Bruckner-Simon Mario
Architekt / Planung: GSP Architektur
Bauphysik: Normconsult ZT GmbH
Gebäudedeklaration: gsp architektur
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 618,27 m² |
| Nettonutzfläche | 473,48 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | nein |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 30,5 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 50,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,1 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 26943 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,71 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,3 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,2 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,03 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |