Neubau

Breitenleer Straße 248, Stiege 3

Stadlbreiten 23/3, 1220 Wien, wien - fertig

klimaaktiv Bronze

Die Wohnhausanlage besteht aus drei Kompakten Baukörpern, sowie aus 10 aneinander angebauten Reihenhäusern. Zwei dieser Reihenhäuser sind Bestandsgebäude welche wärmetechnisch Saniert werden. Die Erschließung der Baukörper erfolgt über ein separates Stiegenhaus. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Loggien. Kindergärten, Volkschulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe. Das Projekt wird im klimaaktiv Qualitätsstandard Bronze ausgeführt.

Allgemein

mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 413 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	93
Energie und Versorgung	297
Baustoffe und Konstruktion	3
Komfort und Gesundheit	20

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
Architekt / Planung: U.M.A. Architektur-Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Immo-Objekttechnik
Bauleitung / ÖBA: Architekt Dipl.Ing. Gerhard Schmid
Gebäudedeklaration: K2 Bauphysik GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	1854,98 m²
Nettonutzfläche	1240,24 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	18
Anzahl der Geschoße	4
Bauweise	massiv
Heizsystem Raumheizung	Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser	Wärmepumpe