Sanierung
Breitenleer Straße 248, Haus 2 & 3
Breitenleer Straße 248/Haus2, Breitenleer Straße 248/Haus3, 1220 Wien, Wien - Planungsdeklaration
Die Wohnhausanlage besteht aus drei Kompakten Baukörpern, sowie aus 10 aneinander angebauten Reihenhäusern. Zwei dieser Reihenhäuser sind Bestandsgebäude welche wärmetechnisch Saniert werden. Die Erschließung der Baukörper erfolgt über ein separates Stiegenhaus. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Loggien. Kindergärten, Volkschulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Luft/Wasser Wärmepumpe.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1900
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 487 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 93 |
| Energie und Versorgung | 367 |
| Baustoffe und Konstruktion | 17 |
| Komfort und Gesundheit | 10 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
Architekt / Planung: U.M.A. Architektur-Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Immo-Objekttechnik
Gebäudedeklaration: K2 Bauphysik GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 248.15 m² |
| Nettonutzfläche | 154.37 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 3 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 40.9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 50.8 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7.1 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 1.45 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.186 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.5 1/h |