Neubau
Assanierung Rankengasse 35
Rankengasse 35, 8020 Graz, Steiermark - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Das Neubauprojekt befindet sich eingebettet im Herzen von Gries und wird den letzten Teil einer historischen Grazer Blockrandbebauung vervollständigen. Mit seiner eleganten und monochromatischen Bauweise sowie dem grünen Innenhof, wird dieses sechsgeschossige Gebäude einen unverwechselbaren Akzent in der Stadt setzen und ein Symbol für Nachhaltigkeit und verantwortungsbewusstes städtisches Wachstum darstellen. Volumetrisch passt sich das Projekt an die umliegenden Gebäude an und schließt die Baulücke.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 763 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 144 |
| Energie und Versorgung | 421 |
| Baustoffe und Konstruktion | 123 |
| Komfort und Gesundheit | 75 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Dornschneidergasse 27 Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: Andrea Vattovani Architecture ZT GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2168.3 m² |
| Nettonutzfläche | 1607,25 m² m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 21 |
| Anzahl der Geschoße | 6 |
| Bauweise | Mischbau |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21.8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 75.7 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 8.2 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 9600 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3.69 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.28 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 398 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.5 1/h |
| Formaldehyd | 0.10 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |