Neubau
ASS Sinabelkirchen 58a
Sinabelkirchen 58a, 8261 Sinabelkirchen, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
Der geplante Neubau mit 6 Wohneinheiten wird im Erdgeschoss als Ziegelmassivbau, sowie im Obergeschoss als Holzriegelbau, ausgeführt.
Jede Wohnung hat eigene Terrassen- bzw. Balkonflächen und im Erdgeschoss Eigengärten die zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Wohnungsgrößen in den beiden Geschossen reichen von 42 - 94 m².
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme.
Auf dem Hauptdach des Wohngebäudes wir eine Photovoltaikanlage errichtet.
Für jede Wohneinheit gibt es 2 Abstellplätze.
Am Grundstück befindet sich ebenfalls eine Spielplatzfläche die für alle nutzbar ist.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2026
Baujahr Bestandsgebäude 1970
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 756 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 125 |
| Energie und Versorgung | 436 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 45 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: M&P Vermietung KG
Architekt / Planung: Zengerer Planungs GmbH
Bauphysik: Zengerer Planungs GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: HE house of engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: Zengerer Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: Zengerer Planungs GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 529,7 m² |
| Nettonutzfläche | 362,52 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 6 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | misch |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 31,3 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 58,4 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,3 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 17045 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,53 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,36 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 344 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,7 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |