Sanierung
Appartementhaus Johanna
St. Sigmund 35, 6184 St. Sigmund im Sellrain, Tirol - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Die Pension "Johanna" aus dem Baujahr 1978 wird umfassend thermisch saniert (Fassade, Fenster, Türen, Dach, Sanitäranlagen).
Im Zuge dessen wird die Haustechnik auf einen regenerativen Energieträger umgestellt (Pellets), und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Es wird eine PV-Anlage mit 15kWp in Kombination mit einem Batteriespeicher errichtet.
Die bisherigen Fremdenzimmer werden zu Appartements umstrukturiert und das Gebäude um ein Stockwerk erweitert. Aufgrund des hohenQualitätsniveaus wird das Projekt als Vorbild für die zukünftige touristische Entwicklung der Region angesehen.
Allgemein
Hotel, Pension, Beherbergungsbetrieb, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1978
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 784 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 53 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 116 |
| Komfort und Gesundheit | 65 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Swoboda Kathrin
Architekt / Planung: Ing. Büro Falkner Hansjörg
Bauphysik: Energy Consultants GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Swoboda Heizung-Sanitär FlexCo
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 663,7 m² |
| Nettonutzfläche | 470,02 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 2 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Biomasse |
| Heizsystem Warmwasser | Biomassekessel |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,7 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 178,3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 16,2 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 15000 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,94 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,05 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 417 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |