Am Spitz 6

Im Rahmen eines nachhaltigen Sanierungsprojekts wird ein gemischt genutztes Gebäude – überwiegend als Bürogebäude mit einer Bankfiliale, einem Café im Erdgeschoss und drei Wohnungen im Dachgeschoss – schrittweise energieeffizient modernisiert. Die thermische Außenhülle wird verbessert, Fenster werden erneuert und das bestehende Wärmesystem auf umweltfreundliche Fernwärme umgestellt. In den Wohnungen erfolgt eine Nachrüstung mit Abluftanlagen und Zuluftelementen, um den Wohnkomfort sowie den hygienischen Luftwechsel zu steigern. Das Projekt leistet damit einen wichtigen Beitrag zur CO₂-Reduktion und zur nachhaltigen Bestandserhaltung.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 1899
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 610 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH handelnd für das Sondervermögen Nachhaltiger Immobilienfonds Österreich
Bauphysik: pulswerk GmbH
Weitere Beteiligte: Eigentümervertretung: Auris Immo Solutions GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH