Neubau
Am Rain Nord / Townhouse 1-4 - Silber
Am Rain 5, 1220 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im 22. Wiener Gemeindebezirk
zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger, die
WPS Errichtungs- und Verwertungsges.m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe (geförderte Miete: 120 WE und 7
Gewerbelokale) und Hübl & Partner Gruppe (freifinanziertes Eigentum: 157 WE und 4 Gewerbelokale) insgesamt 277
WE und 11 Gewerbelokale.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 771 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 83 |
| Energie und Versorgung | 506 |
| Baustoffe und Konstruktion | 132 |
| Komfort und Gesundheit | 50 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ÖSW Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Architekt / Planung: Kreiner und Partner ZT GmbH - Architektur
Bauphysik: hacon GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 869,8 m² |
| Nettonutzfläche | 608,86 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23,8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46,6 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,5 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 13216,25 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,19 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,23 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 490 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |