Neubau
Am Rain Nord / STG1
Am Rain 5, 1220 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Das Lee besteht aus acht harmonisch gestalteten Wohngebäuden, die sich in eine grüne, kinderfreundliche Umgebung einfügen. Die Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (ÖSW AG) errichtet mit dem Architekturbüro Kreiner & Partner ZT GmbH an der Adresse Am Rain 5 im 22. Wiener Gemeindebezirk 97 Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie ein Gruppenbüro (Homeoffice) mit 3 Büroeinheiten, verteilt über zwei größere & sechs kleinere Häuser.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 769 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 93 |
| Energie und Versorgung | 495 |
| Baustoffe und Konstruktion | 131 |
| Komfort und Gesundheit | 50 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ÖSW Österreichisches Siedlungswerk - Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Architekt / Planung: Kreiner und Partner ZT GmbH - Architektur
Bauphysik: hacon GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 850,4 m² |
| Nettonutzfläche | 595,28 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,1 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46,1 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,4 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 19796,27 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,98 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,13 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 504 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |