Neubau
Alsegger Straße 35
Alsegger Straße 35, 1180 Währing, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Die Alsegger Straße 35 wird zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen zwischen 36 m² und 98 m² Wohnfläche umgebaut. Zusätzlich stehen den Bewohner:innen eine Tiefgarage sowie Abstellräume zur Verfügung, die über einen Aufzug erreichbar sind. Beheizt wird das Objekt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonden. Das Gebäude hat eine Höhe von 15,8 Metern und ein extensiv begrüntes Dach. Die Lage des Gebäudes bietet eine gute Infrastruktur (z.B. gute öffentliche Anbindung, Grundversorger in der Nähe).
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung tba
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 773 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 119 |
| Energie und Versorgung | 415 |
| Baustoffe und Konstruktion | 144 |
| Komfort und Gesundheit | 95 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Steinbauer Bau- und Immobilientreuhand GmbH
Architekt / Planung: schorn - architektur ZT GmbH
Bauphysik: KPPK Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: CL-Haustechnik Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: KPPK Ziviltechniker GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 930.83 m² |
| Nettonutzfläche | 626.18 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 20.3 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 61.3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 8.5 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 5700 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2.62 m |
| Bruttoraumhöhe | 2.81 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 433 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |