Neubau
ALP'AREAL - Baufeld 1a
Alte Bundesstraße, 5071 Wals, salzburg - fertig
klimaaktiv Silber
Das Baufeld 1a ist das erste Gebäude des neu entstandenen Gewerbegebiets AlpAreal mit großflächigen Büro- und Technologieflächen.
Das Areal zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, flexibel nutzbare Büroflächen und eine nachhaltige Bauweise aus. Ziel des Projekts ist es, einen zukunftsorientierten Unternehmensstandort zu schaffen, der moderne Arbeitswelten, Energieeffizienz und ansprechende Freiraumgestaltung miteinander verbindet.
Mit seiner Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung setzt das AlpAreal einen neuen Maßstab für Arbeiten und Wirtschaften in der Region Salzburg.
Allgemein
buero, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 784 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 111 |
| Energie und Versorgung | 454 |
| Baustoffe und Konstruktion | 99 |
| Komfort und Gesundheit | 120 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Alp Areal GmbH
Architekt / Planung: Marius Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: DI Graml Ziviltechnik
Haustechnik, HKL, E-Technik: Flotzinger & Brenner GmbH
Weitere Beteiligte: EAV GmbH
Weitere Beteiligte: DR.PFEILER GmbH
Gebäudedeklaration: Dr. Pfeiler GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4118 m² |
| Nettonutzfläche | 3223,81 m² |
| Bauweise | misch |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 151,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 20,6 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23,9 kWh/m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 64228 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,68 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,89 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 639 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,45 1/h |
| Summe VOC | 720 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,013 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |