neubau
7 Doppelhäuser und 1 EFH Zemendorf
Kirschblütenweg, 7023 Zemendorf, burgenland - planung
klimaaktiv Gold
Am Rande der Gemeinde Zemendorf entsteht das nachhaltige Wohnprojekt „Wohnen am Kirschblütenweg“ mit 7 modernen Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus – insgesamt 15 Einheiten. Die Häuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verfügen über ca. 109 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Eigengarten mit Terrasse und Carport. Besonderheiten sind das innovative Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, die Betonkernaktivierung für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer, 3-fach Isolierverglasung, smarte Haustechnik (LOXONE), elektrische Beschattung sowie ein belagsfertiger Ausbau, der individuelle Innenraumgestaltung ermöglicht. Die Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und Gestaltungsfreiheit macht das Projekt einzigartig.
Allgemein
efh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 913 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 542 |
| Baustoffe und Konstruktion | 121 |
| Komfort und Gesundheit | 100 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Casa Harmonia GmbH
Architekt / Planung: Schöll Bau
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Heizbär GesmbH
Bauleitung / ÖBA: Schöll Bau
Gebäudedeklaration: Casa Immobilien
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 145,9 m² |
| Nettonutzfläche | 109 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 31,9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 32,5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4,5 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 3588,60 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,27 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,34 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 569,1 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |