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Neubau

505 BV Assanierung Straßganger Straße 398

Straßganger Straße 398, 8054 Graz, Steiermark - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Silber

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Die Konzeption des Wohnbauprojektes SGS198 umfasst insgesamt 17 Wohnungen in den Größen von 38 m² bis 81 m² Wohnfläche. Bei allen Wohnungen wurde auf großzügige Freiflächen mit privaten Gartenanteilen, Balkonen bzw. Terrassen mit Süd–West Orientierung geachtet. Die Parkierung erfolgt in der hauseigenen Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Lift erreichbar.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1972
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 771 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort141
Energie und Versorgung476
Baustoffe und Konstruktion84
Komfort und Gesundheit70

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: SGS398 GmbH & Co KG
BauherrIn / Bauträger: SGS398 GmbH & Co KG
Architekt / Planung: pz architektur zt-gmbh
Bauphysik: rosenfelder & höfler consulting engineers GmbH & Co KG
Bauleitung / ÖBA: Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration: pz architektur zt-gmbh

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)1146,7 m²
Nettonutzfläche909 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten17
Anzahl der Geschoße5
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungWärmepumpe
Heizsystem WarmwasserWärmepumpe
Weitere Gebäudezertifikate--

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)19,00 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)55,7 kWh/m²a
CO2-Emissionen7,8 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage15336,14 kWhEnd/a
lc-Wert1,73 m
Bruttoraumhöhe3,05 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)169

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1,366 1/h
Summe VOC220 µg/m³
Formaldehyd0,022 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt