Neubau
Wassergasse - Lindenplatz, 7210 Mattersburg, Burgenland - Planungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Auf einer malerischen Anhöhe in der idyllischen Gemeinde Mattersburg entsteht das nachhaltige Wohnprojekt Lindenhöhe mit zwei modernen Quattro-Häusern. Jedes Haus bietet ca. 113 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung inklusive DAN-Küche mit Bosch-Geräten sowie einen atemberaubenden Ausblick bis zur Burg Forchtenstein. Das klimaaktiv-prämierte Projekt zeichnet sich durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept aus: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Betonkernaktivierung und Deckenkühlung sorgen für dauerhaft niedrige und planbare Energiekosten. Bezugsfertig, smart gesteuert und energieeffizient, verbinden die Häuser modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit.
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 902 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 113 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 139 |
| Komfort und Gesundheit | 100 |
BauherrIn / Bauträger: SJ Vermietungs GmbH
Architekt / Planung: Schöll Bau
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Heizbär GesmbH
Bauleitung / ÖBA: Schöll Bau
Gebäudedeklaration: Casa Immobilien
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 582,5 m² |
| Nettonutzfläche | 407,75 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 41,3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,7 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 30588,03 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,64 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,33 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 505 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |