© SJ Vermietungs GmbH

Neubau

401 Quattrohäuser Mattersburg / Haus B-2

Wassergasse - Lindenplatz, 7210 Mattersburg, Burgenland - Planungsdeklaration

klimaaktiv Gold

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Auf einer malerischen Anhöhe in der idyllischen Gemeinde Mattersburg entsteht das nachhaltige Wohnprojekt Lindenhöhe mit zwei modernen Quattro-Häusern. Jedes Haus bietet ca. 113 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung inklusive DAN-Küche mit Bosch-Geräten sowie einen atemberaubenden Ausblick bis zur Burg Forchtenstein. Das klimaaktiv-prämierte Projekt zeichnet sich durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept aus: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Betonkernaktivierung und Deckenkühlung sorgen für dauerhaft niedrige und planbare Energiekosten. Bezugsfertig, smart gesteuert und energieeffizient, verbinden die Häuser modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 902 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort113
Energie und Versorgung550
Baustoffe und Konstruktion139
Komfort und Gesundheit100

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: SJ Vermietungs GmbH
Architekt / Planung: Schöll Bau
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Heizbär GesmbH
Bauleitung / ÖBA: Schöll Bau
Gebäudedeklaration: Casa Immobilien

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)582,5 m²
Nettonutzfläche407,75 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten4
Anzahl der Geschoße2
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungWärmepumpe
Heizsystem WarmwasserWärmepumpe

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)27,9 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)41,3 kWh/m²a
CO2-Emissionen5,7 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage30588,03 kWhEnd/a
lc-Wert1,64 m
Bruttoraumhöhe3,33 m

KriteriumWert
OI3 Index (BG3, BZF)505

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1,0 1/h
Energiemonitoringberücksichtigt