Neubau
24-025B_EA Holding Graz Auer-Welsbach-Gasse - Sondergebäude (Halle)
Auer-Welsbach-Gasse 26-30, 8055 Graz, steiermark - fertig
klimaaktiv Silber
In der vorliegenden Deklaration handelt es sich um den neugebauten Hallentrakt.
Aufgrund erforderlicher Umstrukturierungen und Verlagerung von Flächen und Nutzungen soll das Areal Auer-Welsbach-Gasse für die Materialwirtschaft der Holding Graz zum zentralen Standort werden. Dazu
ist es erforderlich, in einem 2. Bauabschnitt die auf der westlichen Fläche begonnene Neuorganisation des Standorts (Freilagerflächen, Langgutlager) im östlichen Teil durch hochbauliche Infrastruktur wie
Hallen und Verwaltung zu vervollständigen.
Folgende Nutzungen sollten im Wesentlichen künftig hierher verlagert werden:
- Disposition, Büroarbeitsplätze, Umkleide- und Sozialräume
- Regal-, Boden- und Palettenlager vom dzt. Standort Schönaugürtel
- Freilagerflächen - Sarglager
- Wertstoff-Management
Allgemein
gewerbe, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 765 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 83 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 75 |
| Komfort und Gesundheit | 57 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Holding Graz-Kommunale Dienstleistungen GmbH
Architekt / Planung: Wührer Architekten ZT GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: BIERBAUER & PARTNER GmbH, Ingenieurbüro für Haustechnik
Bauleitung / ÖBA: Eichholzer Frick ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT-GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2148,2 m² |
| Nettonutzfläche | 2050 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | misch |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 53,5 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 86,1 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 12 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 95760 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,94 m |
| Bruttoraumhöhe | 11,08 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 798 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,42 1/h |
| Formaldehyd | 0,027 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |