23-264B WHA Kopernikusgasse

Das Projekt umfasst 38 Nutzungseinheiten auf einer Bruttogeschoßfläche von etwa 5400 m² im Zentrum der Grazer Innenstadt. Die Nutzungen erstrecken sich über insgesamt sieben oberirdische Geschoße. Die Erdgeschoßwohnungen besitzen jeweils noch ein Atelier sowie im Außenbereich einen Privatgarten samt einer Terrasse. Der Innenhof verfügt über eine gemeinsame Grünfläche, eine Gemeinschaftsterrasse und einen Kinderspielplatz.

Jede Wohnung weist zumindest einen Balkon, Loggia oder Dachterrasse als privaten Freibereich auf. Im einzigen Flachdachbereich im 5. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse für alle Bewohner.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 763 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	110
Energie und Versorgung	397
Baustoffe und Konstruktion	150
Komfort und Gesundheit	106

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Silver Living Bau- und Projektbetreuung GmbH
Architekt / Planung: Architekturbüro Harich ZT GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ingenieurbüro Lauer-Pelzl-Stadlhofer GmbH
Weitere Beteiligte: INNOCAD Architektur ZT GmbH (Entwurf und Einreichung)
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT-GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	3622.15 m²
Nettonutzfläche	4342.98 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	20
Anzahl der Geschoße	5
Bauweise	Massivbau
Heizsystem Raumheizung	Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser	Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK