Zugang zu einer Terrasse von jedem Raum und viel Grün mitten in der Stadt – was wie eine Träumerei klingt, konnte dank einer engagierten Bauherrin und kreativer Architekten verwirklicht werden.
Adresse: 1200 Wien, Universumstraße 31
BauherrIn: Heindl Holding GmbH
Architekur: querkraft Architekten ZT GmbH
Fachplanung: Schöberl & Pöll GmbH (Bauphysik), BPS Engineering (Haustechnik)
Das Wohnhaus mitten im 20. Wiener Gemeindebezirk punktet vor allem durch die hohe Lebensqualität der Bewohner. Durch die leicht gezackte Außenform des Gebäudes verfügt jede Wohnung über einen großzügigen, rautenförmigen rundumlaufenden Freiraum direkt vor der Wohnung. Die Bewohner können so durch Begrünung die Fassade aktiv mitgestalten. An der Südseite ist eine Fuge zur Nachbarbebauung, um den ostorientierten Wohnungen im Innenhof auch im Winter direkte Sonneneinstrahlung zu ermöglichen. Für gemeinsame Aktivitäten stehen im Haus ein Gemeinschaftsraum und eine große Dachterrasse mit Unterstand zur Verfügung. Die innerstätische Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind ein weitere Vorteil dieses Gebäudes
Gebäudetyp: Massivbau in Passivhausstandard mit 46 Wohnungen und Büros im EG und 1. OG
Fertigstellung: 2010
Energiekennzahl: HWB 6,00 kWh/m²a (OIB), HWB 14,2 kWh/m²a (PHPP)
Gebäudetechnik: Die Versorgung mit benötigter Restwärme erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und eine Wasser-Wärmepumpe, welche durch einen großzügig dimensionierten Pufferspeicher gestützt wird.
Die Lüftung erfolgt mit einem Zentrallüftungsgerät mit kontrollierter Wärmerückgewinnung. Im Sommer wird eine Grundkühlung mittels der Flächenheiz-Kühlsysteme bereitgestellt, wobei das benötigte Kühlwasser aus dem hauseigenen Grundwasserbrunnen über Wärmetauscher eingebracht wird.