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Nachverdichtung und Sanierung
Oft kann mit der Ausweisung von neuem Bauland allein der erhöhte Bedarf für Wohnungen nicht befriedigt werden. Speziell bei umfassender Sanierung sollte daher immer auch eine mögliche Nachverdichtung geprüft werden.klima:aktiv zeigt in einem eigenen Folder, warum effektive Nachverdichtung wichtig ist und welche Vorteile sie speziell für die Sanierung bringt.
Nachverdichtung bezeichnet die Nutzung leer stehender Flächen im Bereich bereits bestehender Bebauung. Sie kann durch innere Ausbauten, Aufstockungen, Anbauten, Teilabrisse, die Füllung von Baulücken oder dichtere Neubebauung geschehen. Dadurch wird die bauliche Ausnutzung in bereits bebauten Gebieten erhöht. Neben einer Verbesserung des Wohnumfeldes sollte bei einer Nachverdichtung allerdings auch der Erhalt wichtiger Grünflächen angestrebt werden.Die großen Vorteile einer effektiven Nachverdichtung liegen auf der Hand: Die komplette Infrastruktur ist bereits vorhanden, es gibt Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten, die Bauareale sind bereits an Strom-, Wasser-, Telefonund Abwasserleitungen angeschlossen und mit Straßen erschlossen. Mobilität und Wohnkomfort sind also garantiert.
Informationsbroschüre mit Best Practice Beispielen zum Download:
Nachverdichtung_Folder, (745,03 kB)
27.01.2010